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相続した不動産の売却 - 市川相続遺言相談窓口|市川で相続・遺言でお困りの方へ

無料相談実施中

TEL:047-314-1490

不動産売却について

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亡くなった方から相続した不動産を所有し続けると、毎年税金がかかる他、適切に管理をしなければ、雑草やゴミの不法投棄等による近隣への影響、更には建物倒壊などの問題が生じる可能性があります。

不動産を相続された方は、少し状況が落ち着きましたら、売却をご検討されてみてはいかがでしょうか。

当事務所では、相続による名義変更から不動産の売却まで煩雑な手続きを一括してお任せ頂けます。時間・費用を節約し、売却に至る全てにおいて当相談所がサポート致します。

また、信頼できる不動産業者のみをご紹介致しますので、安心してご依頼ください。

対象の方

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親御様やご兄弟が亡くなり、空き家になった実家を売却しようと考えている方。

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相続登記から換価手続きまで誰かに任せたい方。

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不動産を売却したいが誰に相談したら良いかわからない方。

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地方(遠方)の不動産を売却したいが多忙でなかなか行くことができない方。

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共有不動産を売却したいが、共有者の方と話をするのを負担に感じている方。

当相談所にご依頼いただくメリット

1窓口を1本化することにより、時間的な効率がアップ。

2当相談所の信頼できる不動産会社のみご紹介いたします。

3相続登記から売却までお任せ頂ければ、相続登記費用が安く済む。(当事務所通常価格の半額)

4不動産価格の相場について、不動産業者目線でなく、司法書士目線(一般的な目線)から、
  適切なアドバイスを致します。

■相続した不動産をそのままにしておいた場合のデメリット

1固定資産税が毎年かかり続けてしまう。

2相続した方が亡くなったり、認知症になったりして、売却が困難になるケースがある。

3建物の場合は、年数が経てば、資産価値が下がる可能性が高い。

4建物が倒壊し、近隣に被害が出るリスクがある。損害賠償請求を受けることも。

5雑草やゴミの不法投棄等により害虫や悪臭が発生するリスクがある。草刈りの費用や手間がかかる。

不動産の売却までの流れ

ご相談

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遺産分割又は法定相続の検討

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相続登記、売却準備

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不動産売買契約

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残金決済(代金受領)

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不動産売却にかかる費用についてはこちらをご覧ください。

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